OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a louer - locati appartement brest 29200 4 pièce(s) 82.13 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A louer 4 pièces brest , Appartements A louer 4 pièces plouguerneau , Appartements A louer 4 pièces gouesnou , Appartements A louer 4 pièces saint renan , Appartements A louer 4 pièces carantec , Appartements A louer 4 pièces plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - BELLEVUE. Réf. G057. LIBRE LE 28 JANVIER 2020. À louer : venez découvrir cet appartement T4 de 82,13 m², situé à BREST (29200). Il est orienté au sud-ouest. Il est situé au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 12 étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien et un interphone. Cet appartement se compose comme suit : une cuisine américaine et équipée et deux chambres (de 12 et 14 m²). Il offre aussi une salle de bain et des toilettes. Il propose également une entrée et deux dégagements. Le chauffage est collectif. Cet appartement T4 est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement est loué avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le tram à 15 minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve deux bureaux de poste, plusieurs instituts universitaires et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 129,7 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4,4 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence OCEANE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en location. Loyer CC : 650 € (dont 160 € de charges) Dépôt de garantie : 490 € Honoraires de location TTC : 367 € - APPARTEMENT T4 DE 82,13m²

A LOUER BREST BELLEVUE APPARTEMENT T4 DE 82.13 M²

Oceane Immobilier

43 bis rue d'Aiguillon
29200 BREST

Tél: 02.98.43.11.11
Fax: 02.98.43.11.12

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Description du bien

BREST - BELLEVUE. Réf. G057.

LIBRE LE 28 JANVIER 2020.

À louer : venez découvrir cet appartement T4 de 82,13 m², situé à BREST (29200).

Il est orienté au sud-ouest. Il est situé au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 12 étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien et un interphone. Cet appartement se compose comme suit : une cuisine américaine et équipée et deux chambres (de 12 et 14 m²). Il offre aussi une salle de bain et des toilettes. Il propose également une entrée et deux dégagements. Le chauffage est collectif. Cet appartement T4 est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement est loué avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le tram à 15 minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve deux bureaux de poste, plusieurs instituts universitaires et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 129,7 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4,4 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence OCEANE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en location.

Loyer CC : 650 € (dont 160 € de charges)
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires de location TTC : 367 €

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 160 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 367 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 246.39 € TTC | Dépôt de garantie: 490 € | 29200 BREST | Surface habitable: 82.13m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    BELLEVUE LANREDEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, eau chaude. Chauffage. Ascenseurs. Entretien parties communes.
  • Honoraires Locataire
    367 EUR
  • Dépôt de Garantie
    490 EUR
  • Coût Energie
    504 EUR/an
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date échéance bail
    28/01/2020
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)
  • Colocation possible
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Commentaire Chauffage
    SPERNOT
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine équipée : Plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, Combiné réfrigérateur congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver)

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Surfaces

  • Surface
    82.13 m2
  • Surface séjour
    29.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    G057
  • Disponibilité
    28/01/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,90         Carrelage 
       29,40   SO      Dalles PVC - PVC DV - Balcon 4m² 
    Cuisine   9,50   SO      Carrelage - PVC DV 
    Dégagement   5,60         Carrelage - Placard 
    W.C.   1,02         Dalles PVC 
    Dégagement   2,23         Dalles PVC 
    Salle de bains   4,28         Carrelage 
    Chambre 1   12,04   NO      Parquet flottant - Alu DV - Balcon 3m² 
    Chambre 2   14,15   NO      Parquet flottant - Alu DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante