OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 43 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - SAINT MICHEL / GAMBETTA A deux pas du boulevard Gambetta, dans le quartier de Saint Michel, cet appartement T2 de 43m² ayant conservé son cachet et son charme d'origine se compose d'un séjour de 12m² avec cuisine attenante aménagée et équipée, et offrant un accès au patio privatif, d'une grande chambre de 17m² et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville. Radiateurs en fonte. Cave privative. Faibles charges de copropriété. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de déplacer la cloison entre le séjour et la chambre. Beau potentiel. IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T2 - 43 m²

A VENDRE BREST SAINT MICHEL / GAMBETTA APPARTEMENT T2 43 m²

Description du bien

BREST - SAINT MICHEL / GAMBETTA

A deux pas du boulevard Gambetta, dans le quartier de Saint Michel, cet appartement T2 de 43m² ayant conservé son cachet et son charme d'origine se compose d'un séjour de 12m² avec cuisine attenante aménagée et équipée, et offrant un accès au patio privatif, d'une grande chambre de 17m² et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville. Radiateurs en fonte. Cave privative. Faibles charges de copropriété.
Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de déplacer la cloison entre le séjour et la chambre. Beau potentiel.

IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

** 48 800 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    SAINT MICHEL / GAMBETTA
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    48800 EUR
  • Charges copropriété
    54 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges courantes annuelles
    649 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière 5 ans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    11.76 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR2456

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,42         Carrelage 
    Séjour   11,76   O      Parquet flottant 
    Cuisine   6,38   O      Lino 
    Chambre   17,56   E      Parquet massif 
    Salle d'eau   5,87         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 649€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante