OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 44.89 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST HAUTS DE RECOUVRANCE PRAT LEDAN. Ref T10920. Près de l'Arsenal, de Kerbonne et de Recouvrance, cet appartement T2 de près de 44.89 m² est situé dans une copropriété sur dalle béton. Il vous offre une double exposition, Séjour de 15 m² exposé Sud avec parquet. Cuisine indépendante de 8.70 m² avec loggia de 1.89 m² attenante pour votre coin buanderie. Coté nuit, le dégagement bénéficie d'un placard, chambre de 12 m² avec Lino, salle d'eau de 3,63 m² aménagée très récente et wc séparés. Pour votre confort, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage collectif Gaz, chauffe eau gaz récent et électricité refaite en 2012. Pour le coté pratique, le tram et les services sont à deux pas. Immeuble avec entrée sécurisée par vigik. IDÉAL INVESTISSEUR - PIED A TERRE - OU PREMIER ACHAT. - APPARTEMENT T2 de 44.89 m² habitables - DALLE BETON

A VENDRE BREST HAUTS DE RECOUVRANCE APPARTEMENT T2 de 44.89 m² habitables DALLE BETON

Description du bien

BREST HAUTS DE RECOUVRANCE PRAT LEDAN. Ref T10920. Près de l'Arsenal, de Kerbonne et de Recouvrance, cet appartement T2 de près de 44.89 m² est situé dans une copropriété sur dalle béton. Il vous offre une double exposition, Séjour de 15 m² exposé Sud avec parquet. Cuisine indépendante de 8.70 m² avec loggia de 1.89 m² attenante pour votre coin buanderie. Coté nuit, le dégagement bénéficie d'un placard, chambre de 12 m² avec Lino, salle d'eau de 3,63 m² aménagée très récente et wc séparés. Pour votre confort, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage collectif Gaz, chauffe eau gaz récent et électricité refaite en 2012. Pour le coté pratique, le tram et les services sont à deux pas. Immeuble avec entrée sécurisée par vigik. IDÉAL INVESTISSEUR - PIED A TERRE - OU PREMIER ACHAT.

** 59 400 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    PRAT LEDAN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Petite vue mer du balcon
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    59400 EUR
  • Charges copropriété
    87.33 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, chauffage, entretien, frais de syndic, assurance de l'immeuble.
  • Taxe Foncière
    562 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1048 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chauffage : Chaudière collective récente + Eau chaude chauffe eau gaz individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Non renseigné
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    44.89 m2
  • Surface au sol
    46.78 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T10920

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   2,35         Carrelage - Porte 
    Séjour   15,02   S   Rue   Parquet noël - Baie PVC DV 
    Cuisine   8,77   N   Vue Dégagée   Carrelage - Fenêtre PVC - Porte sur Loggia 
    Loggia   1,89   N   Vue Dégagée   Béton - Fenêtre Bois 
    Dégagement   1,99         Carrelage 
    Chambre   12,15      Rue   Lino - Baie PVC DV 
    Salle d'eau   3,63   N   Sur Loggia   Carrelage - Fenêtre PVC DV sur Loggia 
    W.C.   0,98         Carrelage 
    Placard   0,37          
    Placard   0,06          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1048€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante