OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 42.9 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - LAMBEZELLEC. Au premier étage d'une petite résidence de standing construite en 2009, cet appartement très bien conçu se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Celle-ci est orientée Sud-Ouest et donne accès à une terrasse avec des vues très dégagées sur une coulée verte. Pour la partie nuit, une chambre avec salle d'eau privative. WC indépendants. Pour la pratique, une place de parking privative devant l'immeuble. Fenêtres PVC DV. Chauffage individuel électrique. Un idéal pour un investissement locatif. LOCATAIRE EN PLACE. loyer de 450€ hors charges + 25€ de charges. RÉSIDENCE RÉCENTE - TERRASSE - PARKING - PRODUIT RARE ! Consultez nos biens sur notre site, avec un descriptif détaillé et de nombreuses photos : agence-centrale-immobilier.com - APPARTEMENT T2 - 43 m2

A VENDRE BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT T2 43m² AVEC LOCATAIRE TERRASSE PARKING RESIDENCE DE 2009

Description du bien

BREST - LAMBEZELLEC.
Au premier étage d'une petite résidence de standing construite en 2009, cet appartement très bien conçu se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Celle-ci est orientée Sud-Ouest et donne accès à une terrasse avec des vues très dégagées sur une coulée verte. Pour la partie nuit, une chambre avec salle d'eau privative. WC indépendants.
Pour la pratique, une place de parking privative devant l'immeuble.
Fenêtres PVC DV. Chauffage individuel électrique.
Un idéal pour un investissement locatif. LOCATAIRE EN PLACE. loyer de 450€ hors charges + 25€ de charges.

RÉSIDENCE RÉCENTE - TERRASSE - PARKING - PRODUIT RARE !

Consultez nos biens sur notre site, avec un descriptif détaillé et de nombreuses photos :
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**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    LAMBEZELLEC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    86265 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    52.46 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, minuterie
  • Taxe Foncière
    558 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    629.58 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    07/08/2017
  • Date échéance bail
    06/08/2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    42.9 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,36         Carrelage - placo - placard 
    Pièce de vie   21,73   SO      Carrelage - placo - accès balcon - cuisine aménagée et équipée 
    Dégagement   1,31         Carrelage - placo - palcard 
    Chambre   10,63   N   Vue Dégagée   parquet flottant - placo 
    Salle d'eau   3,03         Carrelage - placo - meuble vasque - branchement machine 
    W.C.   1,22         Carrelage - placo - lave main 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 629.58€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante