OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 63 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. LORIENT MERVILLE. Ref T10736-CC. Très bien situé à proximité immédiate des Halles de Merville au sein d'une résidence de très bon standing avec ascenseur du début des années 2000, appartement T3 distribué en duplex d'une superficie au sol de 70m² (61m² Loi Carrez) bénéficiant d'une Terrasse de 6m² sans vis à vis exposée SUD. Pièce à vivre de 26m² avec Baie vitrée et volet électrique. Salle de bains/WC et Chambre au même niveau. A l'étage il vous propose une Mezzanine de 11m², un second wc et une deuxième chambre munie d'un Placard. Local commun et parking privé sécurisé avec barrière automatique. RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE BIEN EXPOSEE. ASCENSEUR ET PARKING PRIVE. - APPARTEMENT T3 - 70M²

A VENDRE LORIENT MERVILLE APPARTEMENT T3 DUPLEX de 70M² (61m² CARREZ) - ASCENSEUR - TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

Description du bien

LORIENT MERVILLE. Ref T10736-CC. Très bien situé à proximité immédiate des Halles de Merville au sein d'une résidence de très bon standing avec ascenseur du début des années 2000, appartement T3 distribué en duplex d'une superficie au sol de 70m² (61m² Loi Carrez) bénéficiant d'une Terrasse de 6m² sans vis à vis exposée SUD. Pièce à vivre de 26m² avec Baie vitrée et volet électrique. Salle de bains/WC et Chambre au même niveau. A l'étage il vous propose une Mezzanine de 11m², un second wc et une deuxième chambre munie d'un Placard. Local commun et parking privé sécurisé avec barrière automatique. RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE BIEN EXPOSEE. ASCENSEUR ET PARKING PRIVE.

** 168 800 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LORIENT
  • Code postal
    56100
  • Secteur
    MERVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    168800 EUR
  • Charges copropriété
    67.12 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien, assurance, minuterie, frais syndic, espaces verts.
  • Taxe Foncière
    1001 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges courantes annuelles
    805.55 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon électrique d'origine

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T10736

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,93         Parquet - Placard 
 0   Pièce à vivre   25,65   S   Vue Dégagée   Parquet - Baie vitrée Alu DV - Accès Terrasse 
 0   Cuisine            Carrelage 
 0   SDB + WC   3,56         Carrelage 
 0   Chambre 1   9,30   S   Vue Dégagée   Lino - Alu DV 
 1   Mezzanine   11,30         Lino - Velux DV (16,63m² au sol) 
 1   Chambre 2   6,94   N   Vue Dégagée   Lino - Placard - Velux DV (10,28m² au sol) 
 1   W.C.   1,77         Avec lave mains - Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 805.55€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante