OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 65.5 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - KERGOAT. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et en dalle béton, cet appartement T3 de 65.50 m² est exposé Sud-Ouest avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, formant un espace de vie de plus de 28m². Celui -ci donne accès à un balcon de 9.50m² offrant une vue panoramique sur la ville de Brest. 2 chambres de bonne taille avec placards intégrés dont une avec un balcon. Salle de bains en cours de rénovation et WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Copropriété sans travaux à prévoir (toiture neuve). Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le séjour et 1 chambre. Proximité des bus, commerces et à quelques minutes du centre ville. IDÉAL PREMIER ACHAT -

A VENDRE BREST KERGOAT APPARTEMENT T3 65.50 m2 2 CHAMBRES ASCENSEUR

Description du bien

BREST - KERGOAT.

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et en dalle béton, cet appartement T3 de 65.50 m² est exposé Sud-Ouest avec des vues dégagées et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, formant un espace de vie de plus de 28m². Celui -ci donne accès à un balcon de 9.50m² offrant une vue panoramique sur la ville de Brest. 2 chambres de bonne taille avec placards intégrés dont une avec un balcon. Salle de bains en cours de rénovation et WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol.

Copropriété sans travaux à prévoir (toiture neuve). Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le séjour et 1 chambre.
Proximité des bus, commerces et à quelques minutes du centre ville.

IDÉAL PREMIER ACHAT

** 85 200 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    Kergoat
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagé
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    85200 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes, ascenseur, eau, assurance, syndic.
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    refait octobre 2017
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    65.5 m2
  • Surface séjour
    28.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T10803

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 10   Entrée   4,52         Carrelage - placard intégré 0.85m² 
 10   Salon   19,23   SO   Vue Panoramique   Parquet flottant - volets roulants électriques 
 10   Balcon   9,47   SO   Vue Panoramique   béton 
 10   Cuisine   9,04   O   Sans vis à vis   Aménagé et équipé ouverte sur séjour - carrelage 
 10   Chambre 1   10,62   S   Sans vis à vis   Parquet flottant - placard intégré 0.85m² 
 10   Balcon   2,69   S   Vue Dégagée    
 10   Couloir   2,62         Carrelage 
 10   Placard   1,23          
 10   W.C.   1,24         Carrelage 
 10   Salle de bains   4,63   O   Sans vis à vis   Carrelage - fenêtre - meuble vasque - emplacement machine à laver 
 10   Chambre 2   11,79   O   Sans vis à vis   Parquet flottant - placard intégré 0.65m² 
 10   Cave   6         Terre battue 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante