OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 60.49 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces saint renan , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. EXCLUSIVITÉ BREST LE LANDAIS. Ref T11131RS. Au coeur d'un quartier en plein essor, cet appartement T3 de 60,49 m² (loi carrez) sur dalle béton est en excellent état. Il bénéficie d'une exposition ouest. Cet appartement se compose comme suit : Salon exposé ouest donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 11 m². Il propose aussi une salle de bain de 5.06 m² avec fenêtre et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Électricité récente. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave. La copropriété est bien tenue : Toiture de l'immeuble de 2008, Ravalement de 2013, cage d'escaliers refaite en 2017 et Porte d'entrée de l'immeuble avec ventouse magnétique et système vigik de 2019. Il y a un salon de coiffure, un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (186,8 kWh/m²/an) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 43,7 Kg CO?/m²/an). PROCHE TRAMWAY - APPARTEMENT T3 - 60.49 m² BALCON

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BREST LE LANDAIS APPARTEMENT T3 de 60.49 m² BALCON

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BREST LE LANDAIS. Ref T11131RS. Au coeur d'un quartier en plein essor, cet appartement T3 de 60,49 m² (loi carrez) sur dalle béton est en excellent état. Il bénéficie d'une exposition ouest. Cet appartement se compose comme suit : Salon exposé ouest donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 11 m². Il propose aussi une salle de bain de 5.06 m² avec fenêtre et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Électricité récente.
Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.
La copropriété est bien tenue : Toiture de l'immeuble de 2008, Ravalement de 2013, cage d'escaliers refaite en 2017 et Porte d'entrée de l'immeuble avec ventouse magnétique et système vigik de 2019.
Il y a un salon de coiffure, un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (186,8 kWh/m²/an) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 43,7 Kg CO?/m²/an). PROCHE TRAMWAY

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LE LANDAIS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    91300 EUR
  • Provision sur charges
    52.33 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic, eau, minuterie, assurance, communs
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    628 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière 2005
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Refaite en 2008
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60.49 m2
  • Surface séjour
    16.15 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    T11131RS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,20         parquet noel 
    Salon   16,15   O      parquet noel - porte fenêtre - balcon 
    Cuisine   8,06   E      Carrelage - fenêtre 
    Chambre 1   11,41   O      parquet noel - fenêtre 
    Chambre 2   11,04   E      parquet noel - fenêtre - placard 
    Salle de bains   5,06   E      Lino - fenêtre 
    W.C.   1,13         Lino 
    Placard   1,44          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 628€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante