OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 67.23 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou , Appartements A vendre 3 pièces saint renan , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 67,23 m², à BREST (29200). Il donne sur la mer et est orienté au sud-ouest. Il s'organise comme suit : un beau séjour/cuisine ensoleillé de 32 m² exposé sud-ouest et deux chambres (de 9 et 10 m²). Il inclut aussi une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Il est aussi composé d'une entrée. Il y a également une cuisine aménagée. Un chauffage au plafond électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. Pour profiter des beaux jours, ce bien est également agrémenté d'une terrasse. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 15 lots. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 219 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence Centrale. - APPARTEMENT T3 - 68 M²

A VENDRE BREST CORNICHE APPARTMENT T3 68M² 2 CHAMBRES TERRASSE VUE RADE GARAGE ASCENSEUR

Oceane Immobilier

43 bis rue d'Aiguillon
29200 BREST

Tél: 02.98.43.11.11
Fax: 02.98.43.11.12

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Description du bien

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 67,23 m², à BREST (29200). Il donne sur la mer et est orienté au sud-ouest. Il s'organise comme suit : un beau séjour/cuisine ensoleillé de 32 m² exposé sud-ouest et deux chambres (de 9 et 10 m²). Il inclut aussi une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Il est aussi composé d'une entrée. Il y a également une cuisine aménagée. Un chauffage au plafond électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Pour profiter des beaux jours, ce bien est également agrémenté d'une terrasse. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 15 lots. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 219 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence Centrale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORNICHE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219600 EUR
  • Charges copropriété
    54.81 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance d'immeuble
  • Taxe Foncière
    906 EUR
  • Coût Energie
    769 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    657.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    67.23 m2
  • Surface séjour
    32.26 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR3407

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,36         carrelage - peinture - placard 
    Salon-Séjour   32,26   SO   VUE MER   parquet - peinture - terrasse 
    Buanderie   2,84         carrelage - peinture - AMA - bec 
    Chambre 1   9   NE      parquet - peinture 
    Chambre 2   10,04   NE      parquet - peinture - placard 
    Salle de bains   4,12         carrelage - peinture 
    W.C.   1,66         carrelage - peinture 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 657.76€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : L'agence Centrale | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante