OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 80.39 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. EXCLUSIVITÉ BREST SAINT MARTIN, COUP DE C?UR pour cet appartement T4 DUPLEX idéalement situé dans une rue calme à proximité du parking de Kerfautras. Niché en étage d'un immeuble en dalle béton, ce bien atypique par sa conception offre un volume généraux de 80.39m² loi carrez et se compose comme suit au premier niveau : entrée, salon séjour de 29 m² exposé sud ouest, cuisine ouverte de 5m², 2 chambres avec placards de 9m², une salle de bains, un WC. A l'étage : 1 mezzanine de 10m² et 1 chambre de 7.87m² offrant une vue agréable sur les toits de SAINT MARTIN. Ouvertures PVC double vitrage. Volet roulants. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking privatif numéroté. Une cave bétonnée. Un local vélo. L'ensemble mérite un rafraichissement décoratif global à savoir : cuisine, salle de bains, sol et murs. BIEN RARE A LA VENTE - APPARTEMENT DUPLEX T4 - 80,39 M2

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST SAINT MARTIN APPARTEMENT T4 DUPLEX 3 CHAMBRES PARKING DALLE BETON

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BREST SAINT MARTIN,

COUP DE C?UR pour cet appartement T4 DUPLEX idéalement situé dans une rue calme à proximité du parking de Kerfautras. Niché en étage d'un immeuble en dalle béton, ce bien atypique par sa conception offre un volume généraux de 80.39m² loi carrez et se compose comme suit au premier niveau : entrée, salon séjour de 29 m² exposé sud ouest, cuisine ouverte de 5m², 2 chambres avec placards de 9m², une salle de bains, un WC. A l'étage : 1 mezzanine de 10m² et 1 chambre de 7.87m² offrant une vue agréable sur les toits de SAINT MARTIN.
Ouvertures PVC double vitrage. Volet roulants. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking privatif numéroté. Une cave bétonnée. Un local vélo.

L'ensemble mérite un rafraichissement décoratif global à savoir : cuisine, salle de bains, sol et murs.

BIEN RARE A LA VENTE

** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    SAINT MARTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise (pour 73€), syndic, assurance d'immeuble.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2101.52 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    2013
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    80.39 m2
  • Surface séjour
    28.51 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR2858

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   3,67         lino - tapisserie 
 2      28,51   SO      lino - tapisserie 
 2   Cuisine   5,90   SO      lino - tapisserie 
 2   Chambre 1   9,28   NE      placard 
 2   Salle de bains   3          
 2   Chambre 2   9,92   NE      placard 
 2   W.C.   1,36          
 3   Chambre 3   7,87   SO       
 3   Mezzanine   10,88   SO       
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2101.52€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante