OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 81.53 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - LE GUELMEUR. Ref T11016RS. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet appartement T4 de 81.53 m² bénéficiant d'une double exposition avec des vues dégagées. Vous serez séduits par son confortable Salon Séjour de 31 m² exposé plein Sud. La cuisine indépendante de 9 m² est aménagée. Salle d'eau de 5 m² avec fenêtre et coin buanderie. 2 chambres dont une de 15 m² avec placard et petite vue sur mer . Chauffage individuel Gaz. Pour le côté pratique, le logement propose des rangements. Une place de parking privative et une cave en sous sol viennent compléter l'ensemble. Immeuble bien tenu ravalé en 2018, entrée sécurisée par Vigik. IL ATTEND VOS IDÉES DE RÉNOVATION POUR UNE SECONDE JEUNESSE. SECTEUR PRISÉ. - APPARTEMENT T4 - 81.53 M² VUE DÉGAGÉE - PARKING PRIVÉ

A VENDRE BREST LE GUELMEUR APPARTEMENT T4 81.53 M² PETITE VUE MER PARKING PRIVE

Oceane Immobilier

43 bis rue d'Aiguillon
29200 BREST

Tél: 02.98.43.11.11
Fax: 02.98.43.11.12

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Description du bien

BREST - LE GUELMEUR. Ref T11016RS. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet appartement T4 de 81.53 m² bénéficiant d'une double exposition avec des vues dégagées. Vous serez séduits par son confortable Salon Séjour de 31 m² exposé plein Sud. La cuisine indépendante de 9 m² est aménagée. Salle d'eau de 5 m² avec fenêtre et coin buanderie. 2 chambres dont une de 15 m² avec placard et petite vue sur mer . Chauffage individuel Gaz. Pour le côté pratique, le logement propose des rangements. Une place de parking privative et une cave en sous sol viennent compléter l'ensemble. Immeuble bien tenu ravalé en 2018, entrée sécurisée par Vigik. IL ATTEND VOS IDÉES DE RÉNOVATION POUR UNE SECONDE JEUNESSE. SECTEUR PRISÉ.

** 102 000 € honoraires inclus | 96 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LE GUELMEUR
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée aperçu mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    102000 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    eau, espaces verts, poubelles, frais syndic, assurance, minuterie.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    212
  • Dont lots d'habitation
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Vaillant
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    revue en 2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Informations complémentaires
    Ravalement de 2018

Surfaces

  • Surface
    81.53 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    T11016RS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131.14 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,62         Lino - Placard 
    Salon-Séjour   32   S   Vue Dégagée   Lino - Fenêtres PVC DV 
    Cuisine   9,14   N   Sans vis à vis   Carrelage - PVC DV 
    Dégagement   3,90         Lino 
    W.C.   1,11         Carrelage 
    Salle d'eau   5,68   N      Carrelage - PVC DV 
    Chambre 1   9,96   N   Sans vis à vis   Moquette - PVC DV 
    Chambre 2   15,08   S   Vue Dégagée   Moquette - PVC DV 
    Placard   1,05         Dans le couloir 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante