OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 85.06 m2 - OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. EXCLUSIVITÉ - BREST - KERZU - Réf : T11027PDM Cet appartement T4 de 85m² habitables est situé dans une copropriété calme et bien tenue. Il est composé d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une bonne exposition avec accès à un large balcon, de 3 chambres de bonne taille et d'une salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée permet l'accès à une Loggia fermée. Nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir afin de lui donner une seconde jeunesse. Cave. Parking privé à la copropriété. A VISITER RAPIDEMENT ! Tous nos biens sont accessibles sur notre site, avec un descriptif détaillé et de nombreuses photos : OCEANE IMMOBILIER. 43 bis, rue d'Aiguillon - 29200 BREST. 02.98.43.11.11 - APPARTEMENT T4 - 86M²

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BREST KERZU APPARTEMENT T4 85M² PARKING

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - BREST - KERZU - Réf : T11027PDM

Cet appartement T4 de 85m² habitables est situé dans une copropriété calme et bien tenue. Il est composé d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une bonne exposition avec accès à un large balcon, de 3 chambres de bonne taille et d'une salle d'eau.
La cuisine aménagée et équipée permet l'accès à une Loggia fermée.
Nombreux rangements.

Des travaux sont à prévoir afin de lui donner une seconde jeunesse.

Cave. Parking privé à la copropriété.

A VISITER RAPIDEMENT !

Tous nos biens sont accessibles sur notre site, avec un descriptif détaillé et de nombreuses photos : OCEANE IMMOBILIER. 43 bis, rue d'Aiguillon - 29200 BREST.
02.98.43.11.11

** 114 480 € honoraires inclus | 108 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    KERZU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Espaces Verts
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    114480 EUR
  • Charges copropriété
    102.71 EUR / mois
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Prestations / charges
    eau, syndic, espaces verts, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, poubelles, minuterie
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    172
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232.58 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    85.06 m2
  • Surface séjour
    21.01 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T11027PDM

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    527 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,15         Carrelage - Placard 
    Salon-Séjour   21,01   SO   Espaces verts   Carrelage - Accès balcon 
    Chambre 1   9,93   SO   Espaces verts   Moquette 
    Placard   3,01         Carrelage 
    Chambre 2   10,30   NE   Espaces verts   Vinyle 
    Dégagement   3,72          
    Cuisine   10,94   NE   Espaces verts   Carrelage - Bouteille de gaz- Accès Loggia 
    Loggia   2,47   NE   Espaces verts   Fermée 
    W.C.   1,34         Vasque 
    Dégagement   4,69          
    Salle d'eau   4,13         Vasque - Douche 
    Chambre 3   10,84      Espaces verts    
    Balcon   6   SO   Espaces verts    
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 172 lots.Les charges annuelles sont de 1232.58€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante