OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 99 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + plouguerneau , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + plougastel daoulas , Appartements A vendre 5 pièces et + saint renan , Appartements A vendre 5 pièces et + lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST KERINOU. Ref T1828. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété de Standing de 2012, cet appartement T5 de pratiquement 100 m², vous offre une triple exposition et des vues dégagées sur la ville. Sa superficie utile s'étoffe largement par sa terrasse de 67 m². Vous vivrez donc de plain-pied comme dans une maison sur le toit. Le Salon-séjour communique avec la cuisine aménagée, créant un espace de vie de près de 40 m². Pour prendre l'air, en toute convivialité avec vos amis, ou pour vous relaxer, faites le pas vers la terrasse de 67 m² qui bénéficie d'une partie végétalisée et profite d'une vue, sur les toits et sur la cime des arbres. Coté nuit, 3 chambres de 10.5 à 12 m² et Salle de bains aménagée de 7.50 m². Pour le rangement grands placards, buanderie et cave. Pour votre sécurité, accès de l'immeuble avec visiophone et système vigik et pour les personnes à mobilité réduite, accès facile par l'ascenseur. Pour votre véhicule parking en sous-sol. COMME DANS UNE MAISON, AU CALME ET A DEUX PAS DES SERVICES - APPARTEMENT T5 - 99m²

A VENDRE BREST KERINOU APPARTEMENT T5 de 99 m² habitables TERRASSE 67 m² ASCENSEUR PARKING EN SOUS-SOL

Description du bien

BREST KERINOU. Ref T1828. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété de Standing de 2012, cet appartement T5 de pratiquement 100 m², vous offre une triple exposition et des vues dégagées sur la ville. Sa superficie utile s'étoffe largement par sa terrasse de 67 m². Vous vivrez donc de plain-pied comme dans une maison sur le toit. Le Salon-séjour communique avec la cuisine aménagée, créant un espace de vie de près de 40 m². Pour prendre l'air, en toute convivialité avec vos amis, ou pour vous relaxer, faites le pas vers la terrasse de 67 m² qui bénéficie d'une partie végétalisée et profite d'une vue, sur les toits et sur la cime des arbres. Coté nuit, 3 chambres de 10.5 à 12 m² et Salle de bains aménagée de 7.50 m². Pour le rangement grands placards, buanderie et cave. Pour votre sécurité, accès de l'immeuble avec visiophone et système vigik et pour les personnes à mobilité réduite, accès facile par l'ascenseur. Pour votre véhicule parking en sous-sol.
COMME DANS UNE MAISON, AU CALME ET A DEUX PAS DES SERVICES

** 261 875 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    KERINOU
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Tramway
    -10 min
  • Accès Ecole
    -5 min

Aspects financiers

  • Prix
    261875 EUR
  • Loyer mensuel HC
    803.14 EUR
  • Provision sur charges
    107.03 EUR
  • Prestations / charges
    Eau (100m3), syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, minuterie, ascenseur.
  • Coût Energie
    670 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges courantes annuelles
    1284.37 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    03/03/2012
  • Date échéance bail
    03/03/2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    d'origine
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    38.77 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Jardin privatif
    42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T1828

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   2,86         Carrelage 
    Salon-Séjour   29,02      Espaces verts   Carrelage - accès terrasse 
    Cuisine   9,75      Vue Dégagée   Carrelage - américaine améangée et équipée 
    Dégagement   8,83         Parquet 
    Chambre 1   11,37      Vue Dégagée   Parquet - avec grand placard 
    Chambre 2   10,49      Vue Dégagée   Parquet - avec grand placard 
    Chambre 3   12,25      Vue Dégagée   Parquet - avec grand placard 
    Salle de bains   7,50         Carrelage 
    W.C.   1,95         Carrelage 
    Buanderie   2,60         Carrelage 
    Placard   2,33         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1284.37€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante