OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 83.58 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + carantec , Appartements A vendre 5 pièces et + plouguerneau , Appartements A vendre 5 pièces et + plougastel daoulas , Appartements A vendre 5 pièces et + saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - CROIX ROUGE, Coup de coeur assuré pour cet atypique appartement duplex au 2eme et dernier étage d'une copropriété du début du siècle (1930). Ce confortable appartement T5 d'une surface de 83m² carrez ce compose comme suit : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m² exposé sud ouest, chambre de 10.44m², salle d'eau avec WC. Au 3ème et dernier étage vous profiterez de deux autres chambres de respectivement 6.75m² (13m² au sol) et 13.47m² (19m² au sol), grenier, WC indépendant. L'ensemble des ouvertures offre une vue dégagée sur les jardins. Les pierres apparentes et les parquet massifs confèrent à ce bien un charme indiscutable. Chauffage individuel électrique. Poêle à granule. Ouvertures PVC double vitrage. Électricité revue. Ballon d'eau chaude. Cave commune Un léger rafraichissement décoratif sera à prévoir. RARE SUR LE MARCHE -

A VENDRE BREST CROIX ROUGE APPARTEMENT T5 83M² CARREZ 3 CHAMBRES DUPLEX DERNIER ETAGE

Description du bien

BREST - CROIX ROUGE,

Coup de coeur assuré pour cet atypique appartement duplex au 2eme et dernier étage d'une copropriété du début du siècle (1930). Ce confortable appartement T5 d'une surface de 83m² carrez ce compose comme suit : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m² exposé sud ouest, chambre de 10.44m², salle d'eau avec WC. Au 3ème et dernier étage vous profiterez de deux autres chambres de respectivement 6.75m² (13m² au sol) et 13.47m² (19m² au sol), grenier, WC indépendant.
L'ensemble des ouvertures offre une vue dégagée sur les jardins. Les pierres apparentes et les parquet massifs confèrent à ce bien un charme indiscutable.
Chauffage individuel électrique. Poêle à granule. Ouvertures PVC double vitrage. Électricité revue. Ballon d'eau chaude.
Cave commune
Un léger rafraichissement décoratif sera à prévoir.

RARE SUR LE MARCHE

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CROIX ROUGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Charges copropriété
    77.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau (compteur individuels) syndic, avance pour travaux
  • Taxe Foncière
    671 EUR
  • Coût Energie
    250 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    935.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    83.58 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR3275FL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94.91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,03   SO   Jardin   parquet 
    Salon-Séjour   31,56   SO   Jardin   parquet - poele à granule 
    Chambre 1   10,44   SO   Jardin   parquet 
    SDE + WC   6,03   NE      fenêtre 
    W.C.   1,14          
    Dégagement   6,08          
    Chambre 2   6,75   SO   Jardin   parquet 
    Chambre 3   13,47   SO   Jardin   parquet - placard 
    Grenier            lino 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 935.92€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante