OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 8 pièce(s) 220 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - SIAM TRIANGLE D OR. T10718-A. A deux pas du Cours d'Ajot, Cette maison de ville T8 de 220 m² habitables et de 250 m² de surface utile a été a été rénovée depuis 2013. Pour accueillir dignement vos hôtes, son hall d'entrée vous offre une jolie hauteur sous plafond et un escalier du plus bel effet. Son Salon-séjour de plus de 50 m² bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest pour vivre avec l'astre solaire, cette pièce offre un parquet en bois massif , de belles corniches et d'un poêle à granule très moderne. La cuisine aménagée de 12 m² propose de nombreux rangements. Au premier étage, Vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec Salle d'eau privative et Dressing. Pour vos enfants une autre salle d'eau. Sous les toits deux belles pièces mansardées, pour loger vos amis ou pour votre coin lecture ou détente, le grenier pourra aussi être pratique pour plus de rangements. Son sous-sol étant en entre sol, il a été aménagé en rez de rue comme à New-York, Il comprend un studio indépendant avec Kitchenette et douche, une lingerie de 13 m² et un garage de 18 m² avec porte télécommandée. Pour votre confort la maison est chauffée par des convecteurs électriques performants de 2013, pour l'eau chaude deux ballons de 300 litres et coté sanitaires 3 douches et 4 toilettes. LE CENTRE SIAM TOUTE EN MODERNITÉ SANS LES INCONVÉNIENTS D'UNE COPROPRIÉTÉ. - MAISON T8 - 220 m²

A VENDRE BREST SIAM TRIANGLE D OR MAISON T8 de 220 m² HABITABLES et 250 m² de surface utile

Description du bien

BREST - SIAM TRIANGLE D OR. T10718-A. A deux pas du Cours d'Ajot, Cette maison de ville T8 de 220 m² habitables et de 250 m² de surface utile a été a été rénovée depuis 2013. Pour accueillir dignement vos hôtes, son hall d'entrée vous offre une jolie hauteur sous plafond et un escalier du plus bel effet. Son Salon-séjour de plus de 50 m² bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest pour vivre avec l'astre solaire, cette pièce offre un parquet en bois massif , de belles corniches et d'un poêle à granule très moderne. La cuisine aménagée de 12 m² propose de nombreux rangements. Au premier étage, Vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec Salle d'eau privative et Dressing. Pour vos enfants une autre salle d'eau. Sous les toits deux belles pièces mansardées, pour loger vos amis ou pour votre coin lecture ou détente, le grenier pourra aussi être pratique pour plus de rangements. Son sous-sol étant en entre sol, il a été aménagé en rez de rue comme à New-York, Il comprend un studio indépendant avec Kitchenette et douche, une lingerie de 13 m² et un garage de 18 m² avec porte télécommandée. Pour votre confort la maison est chauffée par des convecteurs électriques performants de 2013, pour l'eau chaude deux ballons de 300 litres et coté sanitaires 3 douches et 4 toilettes. LE CENTRE SIAM TOUTE EN MODERNITÉ SANS LES INCONVÉNIENTS D'UNE COPROPRIÉTÉ.

** 449 300 € honoraires inclus | 431 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    TRIANGLE D'OR
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    -3 min
  • Accès Tramway
    -5 min
  • Accès Ecole
    -3 min

Aspects financiers

  • Prix
    449300 EUR
  • Taxe Foncière
    1841 EUR
  • Coût Energie
    2740 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    RADIATEURS DE 2013
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Poële à granule
    radiateur : elec.thermo - fonte (2013)

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    ravalement - 2013

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface au sol
    250 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T10718

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   18   SE      Béton - Porte PVC motorisée 
 -1   Chambre   17   SO      parquet flot.+ douche + kitchenette. 
 -1   W.C.   4         Carrelage - Avec local technique 
 -1   Dégagement   5         Travertin - Porte vers garage 
 -1   Lingerie   13   SE      Carrelage - Fenêtre 
 -1   Placard   1,27          
 -1   Placard   0,56          
 0   Hall   4   NO      Travertin - Porte 
 0   Salon-Séjour   51   EO      Parquet Massif Chêne - 5 PVC Triple EXPO 
 0   Cuisine   11,70   SE      Carrelage - Fenêtres PVC 
 0   W.C.   1,04         Carrelage - Lave mains 
 1   Dégagement   6,62         travertin 
 1   Chambre   18   SO      Parquet - 3 Fenêtres - Cheminée 
 1   Dressing   9   NO      Parquet - Fenêtre 
 1   Chambre   12,12   SE      Parquet - Fenêtre 
 1   Chambre   10   SE      Parquet - Fenêtre 
 1   SDE + WC   6,89   NO      Carrelage - Châssis Fixe 
 1   SDE + WC   7,50   SE      Carrelage - Châssis Fixe 
 2   Chambre   12,50   EO      Au sol 17 m² - Parquet - 2 Velux 
 2   Chambre   14   O      Au sol 21 m² - Parquet - Velux 
 2   Grenier   30          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante