OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER ROSCANVEL : a vendre - vente - acheter - ach maison roscanvel 29570 6 pièce(s) 370 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. ROSCANVEL. Ref T10996RS. Vous rêvez d'un cadre champêtre et maritime, venez découvrir cette contemporaine T7 de 370 m² habitables, édifiée en 2008. Son espace de vie de 150 m² offre une triple exposition avec une superbe vue Mer. Le parquet foncé du séjour s'allie parfaitement avec les tons contemporains de la décoration. Sa cuisine jouxte le salon, elle pourra à loisir être séparée. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée de 47 m² avec dressing et Salle de bains. Si vous avez besoin de plus de couchage une chambre de 50 m² est divisible à l'étage. Pour vous détendre, en tout 3 salles d'eau sont disponibles et la piscine couverte de 50 m² est chauffée par aérothermine . A l'étage pour profiter du soleil et de la vue une agréable terrasse de 47 m² . Sous-sol de 190 m² avec porte motorisée. Chauffage par géothermie, par le sol. Le réglage du chauffage est centralisé. Pour l'isolation les grandes baies en Aluminium thermolaqué ont un double vitrage renforcé anti-effraction. Pour votre confort et le coté pratique aspirateur centralisé. Si vous avec la main vert son Terrain de 7200 m² vous attend. DE L'ESPACE AVEC VUE MER - MAISON T7 370 m² hab. surface utile : 560 m²

A VENDRE ROSCANVEL MAISON T7 de 370 m² habitables 560 m² utiles Terrain 7200 m² VUE MER

Oceane Immobilier

43 bis rue d'Aiguillon
29200 BREST

Tél: 02.98.43.11.11
Fax: 02.98.43.11.12

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Description du bien

ROSCANVEL. Ref T10996RS. Vous rêvez d'un cadre champêtre et maritime, venez découvrir cette contemporaine T7 de 370 m² habitables, édifiée en 2008. Son espace de vie de 150 m² offre une triple exposition avec une superbe vue Mer. Le parquet foncé du séjour s'allie parfaitement avec les tons contemporains de la décoration. Sa cuisine jouxte le salon, elle pourra à loisir être séparée. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée de 47 m² avec dressing et Salle de bains. Si vous avez besoin de plus de couchage une chambre de 50 m² est divisible à l'étage. Pour vous détendre, en tout 3 salles d'eau sont disponibles et la piscine couverte de 50 m² est chauffée par aérothermine . A l'étage pour profiter du soleil et de la vue une agréable terrasse de 47 m² . Sous-sol de 190 m² avec porte motorisée. Chauffage par géothermie, par le sol. Le réglage du chauffage est centralisé. Pour l'isolation les grandes baies en Aluminium thermolaqué ont un double vitrage renforcé anti-effraction. Pour votre confort et le coté pratique aspirateur centralisé. Si vous avec la main vert son Terrain de 7200 m² vous attend. DE L'ESPACE AVEC VUE MER

** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29570
  • Ville
    ROSCANVEL
  • Secteur
    ROSCANVEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    Geothermie pour la maison et Aerothermie pour la piscine
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    Membrane PVC d'origine
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    assainissement contrôlé en 2016.

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface au sol
    560 m2
  • Surface séjour
    102 m2
  • Surface terrain
    7200 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    5
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T10996RS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol   191,78   NO   Jardin   Sol béton - Porte électrique 
 0   Entrée   13,29   NO   Jardin   Parquet Flottant - Porte Alu 
 0   Salon-Séjour   102,16   NE   VUE MER   Parquet Flottant - 3 Baies Alu DV - dont une à galandage 
 0   Cuisine   34,13   NE   VUE MER   Carrelage - Baies Alu DV 
 0   Arrière cuisine   14,61   NE   VUE MER   Carrelage - Baies Alu DV 
 0   Chambre 1   17,48   SE   Jardin   Parquet - Fenêtres Alu 
 0   Dressing   13,75          
 0   Salle de bains   15,70   SE       
 0   Dégagement   18,34         Parquet Flottant 
 0   Autre   13,02   NE   VUE MER   Local Piscine Carrelé - avec salle d'eau et Wc 
 0   W.C.   2,34   SO   Jardin   Carrelage - Lave mains - Fenêtre Alu DV 
 1   Mezzanine   18,58   SO      Parquet Flottant 
 1   Chambre 2   53,82   NE   VUE MER   Bureau sur les plans - Parquet Flottant - Baies Alu DV - Accès Terrasse de 47.72 m² 
 1   Chambre 3   20,79   NE   VUE MER   Parquet Flottant - Baies Alu DV - Accès Terrasse de 4.52 m² 
 1   Chambre 4   17,20   NE   VUE MER   Parquet Flottant - Baies Alu DV 
 1   Salle d'eau   10,14   SO   Jardin   Carrelage - Fenêtre Alu DV 
 1   W.C.   2,13   SO   Jardin   Carrelage - Lave mains - Fenêtre Alu DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante