OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER LANILDUT : a vendre - vente - acheter - ach maison lanildut 29840 8 pièce(s) 230 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. LANILDUT Offrant une vue exceptionnelle sur l'Aber Ildut, cette maison du début de siècle dernier de 230m² habitables (280m² au sol) sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 80m² sur parquet massif avec cheminée, poêle à granulés et pierres apparentes, d'une cuisine avec cellier, et de WC indépendants, au premier étage : d'un grand bureau/bibliothèque de 50m², d'une véranda, de deux chambres de plus de 14m² et d'une superbe salle de bains à double exposition avec douche, baignoire, double vasque et cabinets, au deuxième étage : de 4 chambres spacieuses avec jusqu'à 4m de hauteur sous plafond, et d'un petit salon de lecture pouvant servir de bureau ou de dressing. Sous-sol complet, jardin clos de 100m² avec petite terrasse, terrain de 340m², longère attenante avec possibilité d'extension. Vue sur l'Aber Ildut à tous les étages. Pour la technique : Chauffage électrique, cheminée tubée et poêle à granulés, isolation entièrement refaite en 2010, toiture ardoise et extension zinc contrôlée et révisée, tout à l'égout. -

A VENDRE LANILDUT MAISON T8 230M² 5/6 CHAMBRES VUE MER EXCEPTIONNELLE

Description du bien

LANILDUT

Offrant une vue exceptionnelle sur l'Aber Ildut, cette maison du début de siècle dernier de 230m² habitables (280m² au sol) sur trois niveaux se compose,

au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 80m² sur parquet massif avec cheminée, poêle à granulés et pierres apparentes, d'une cuisine avec cellier, et de WC indépendants,
au premier étage : d'un grand bureau/bibliothèque de 50m², d'une véranda, de deux chambres de plus de 14m² et d'une superbe salle de bains à double exposition avec douche, baignoire, double vasque et cabinets,
au deuxième étage : de 4 chambres spacieuses avec jusqu'à 4m de hauteur sous plafond, et d'un petit salon de lecture pouvant servir de bureau ou de dressing.

Sous-sol complet, jardin clos de 100m² avec petite terrasse, terrain de 340m², longère attenante avec possibilité d'extension. Vue sur l'Aber Ildut à tous les étages.

Pour la technique : Chauffage électrique, cheminée tubée et poêle à granulés, isolation entièrement refaite en 2010, toiture ardoise et extension zinc contrôlée et révisée, tout à l'égout.

** 417 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANILDUT
  • Code postal
    29840
  • Secteur
    LANILDUT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1287 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface Utile
    280 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    340 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR2586
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   -1   81,61   S   VUE MER   Parquet massif 
 0   Cuisine   10,86   N   Jardin   Carrelage 
 0   Arrière cuisine   2,69   N   Jardin   Carrelage 
 0   W.C.   1,35         Carrelage 
 1   Bureau   47,56         Parquet massif 
 1   Chambre 1   14,60   S   VUE MER   Parquet massif 
 1   Chambre 2   14,77   N   Jardin   Parquet massif 
 1   Salle de bains   15,10   O   Vue Dégagée   Parquet pont de bateau 
 1   W.C.   1,14          
 2   Chambre 3   11,72   S   VUE MER   Parquet massif - 16m² au sol 
 2   Palier   4,56         Parquet massif 
 2   Salon   4,38   S   VUE MER   Parquet massif - 6.75m² au sol 
 2   Chambre 4   11,58   S   VUE MER   Parquet massif - 16m² au sol 
 2   Dressing   6,54   N   Jardin   Parquet massif - 11.26m² au sol 
 2   Bureau   6,54   N   Jardin   Parquet massif - 11.26m² au sol 
DPE / GES
Mentions légales
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