OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER PLOUGONVELIN : a vendre - vente - acheter - ach maison plougonvelin 29217 5 pièce(s) - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. PLOUGONVELIN - TREZ-HIR A 100 mètres de la plage, dans le quartier très prisé du Trez-Hir, cette jolie demeure de 120m² non mitoyenne construite dans les années 30 dispose d'une superbe vue sur mer d'un coté et du calme d'un joli jardin clos de 640m² orienté Sud-Ouest sur l'arrière et agrémenté d'une grande terrasse. Vous disposerez d'un espace de vie approchant les 50m² et intégrant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace séjour en extension tourné vers le jardin. L'étage est conçu comme suite parentale avec une vaste chambre accompagnée d'une salle de bains privative et de grands rangements. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une seconde et spécieuse salle de bains et un espace dressing. Buanderie pour la pratique. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Entièrement rénovée en 2002, la maison a fait l' objet d'un entretien soigné et d'un rafraichissement en 2017. PARFAIT ÉTAT - SUPERBES VUES - BEAUCOUP DE CHARME -

A VENDRE PLOUGONVELIN TREZ HIR MAISON ANNES 30 120m² SUPERBE VUE MER JARDIN CLOS

Description du bien

PLOUGONVELIN - TREZ-HIR

A 100 mètres de la plage, dans le quartier très prisé du Trez-Hir, cette jolie demeure de 120m² non mitoyenne construite dans les années 30 dispose d'une superbe vue sur mer d'un coté et du calme d'un joli jardin clos de 640m² orienté Sud-Ouest sur l'arrière et agrémenté d'une grande terrasse.

Vous disposerez d'un espace de vie approchant les 50m² et intégrant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace séjour en extension tourné vers le jardin.
L'étage est conçu comme suite parentale avec une vaste chambre accompagnée d'une salle de bains privative et de grands rangements.
Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une seconde et spécieuse salle de bains et un espace dressing. Buanderie pour la pratique.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Entièrement rénovée en 2002, la maison a fait l' objet d'un entretien soigné et d'un rafraichissement en 2017.

PARFAIT ÉTAT - SUPERBES VUES - BEAUCOUP DE CHARME

** 446 125 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    PLOUGONVELIN
  • Secteur
    corniche
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    446125 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Calloporteur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Mandat

  • N° Mandat
    T10799

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,96   NE      Parquet 
 1   Salon   20   SO   Jardin   Parquet 
 1   Séjour   22,50   NE   VUE MER   Parquet - Avec cheminée 
 1   Cuisine   6,06   NE   VUE MER   Parquet - Aménagée et équipée 
 1   W.C.   1,18         Parquet - avec lave mains 
 1   Placard   1,42         Parquet 
 2   Dégagement   1,17         Parquet massif 
 2   Chambre 1   12,87   NE      Parquet massif - 20.50m² au sol 
 2   SDB + WC   7,46   SO   Jardin   Parquet massif - 9.22m² au sol 
 0   Dégagement   7,01         Parquet 
 0   Chambre 2   16,49   SO   Jardin   Parquet 
 0   Chambre 3   10   NE   Jardin   Parquet 
 0   SDB + WC   6,76         Parquet 
 0   Dressing   4,26         Parquet 
 0                
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante