OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER HANVEC : a vendre - vente - acheter - ach maison hanvec 29460 8 pièce(s) 255 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. 5 MNS VOIE RAPIDE BREST -QUIMPER - HANVEC- CONTEMPORAINE DE 255M2 - nichée sur une parcelle de près d'un hectare et demi pouvant convenir à une famille nombreuse passionnée de chevaux ! Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud ouest d'environ 85 m2 avec cuisine US ( plan de travail en granit et hotte pro ) et puissante cheminée pour les soirées d'hiver. Une suite parentale est à terminer , bureau, salle d'eau et arrière cuisine complètent le rez de jardin. A l'étage un palier dessert 4 vastes chambres , une salle de bains et un grenier. Pour le côté pratique, un garage ,un car-port et un sous- sol permettent de stocker voitures et matériels. Construction de 2010 par différents corps de métier. L'environnement est calme avec une vue dégagée sur la campagne . Le terrain attenant vous assure tranquillité et aucun vis à vis. Avant de poser vos meubles et sceller votre cheval , il faudra vous approprier les lieux et rafraîchir les extérieurs ainsi que les peintures intérieures. Des finitions sont également à prévoir ainsi que terminer le dressing et la salle de bains de la suite parentale du rez de chaussée. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. - Volume Contemporain Calme Aucun vis à vis Hectare

25 MNS BREST - HANVEC - CONTEMPORAINE DE 255 m2 sur 1.5 HECTARE

Oceane Immobilier

43 bis rue d'Aiguillon
29200 BREST

Tél: 02.98.43.11.11
Fax: 02.98.43.11.12

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Description du bien

5 MNS VOIE RAPIDE BREST -QUIMPER - HANVEC- CONTEMPORAINE DE 255M2 - nichée sur une parcelle de près d'un hectare et demi pouvant convenir à une famille nombreuse passionnée de chevaux ! Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud ouest d'environ 85 m2 avec cuisine US ( plan de travail en granit et hotte pro ) et puissante cheminée pour les soirées d'hiver. Une suite parentale est à terminer , bureau, salle d'eau et arrière cuisine complètent le rez de jardin. A l'étage un palier dessert 4 vastes chambres , une salle de bains et un grenier. Pour le côté pratique, un garage ,un car-port et un sous- sol permettent de stocker voitures et matériels.
Construction de 2010 par différents corps de métier.
L'environnement est calme avec une vue dégagée sur la campagne . Le terrain attenant vous assure tranquillité et aucun vis à vis.
Avant de poser vos meubles et sceller votre cheval , il faudra vous approprier les lieux et rafraîchir les extérieurs ainsi que les peintures intérieures. Des finitions sont également à prévoir ainsi que terminer le dressing et la salle de bains de la suite parentale du rez de chaussée.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

** 417 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29460
  • Ville
    HANVEC
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    1.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière condensation
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Insert bois avec répartiteurs
    Puissance 27 kws !!!

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Assainissement conforme de 2010 d'après le vendeur mais pas de certificat de moins de 3 ans pour l'instant.

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface Utile
    260 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    14430 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    T10926

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   85   SO   Vue Dégagée   AVEC CUISINE us INSERT BOIS 27KWS 
 145 M2   Arrière cuisine   14         DONNANT SUR CARPORT 
    Bureau             
    Salle d'eau             
    Buanderie             
    Chambre   30      Vue Dégagée   donannt sur dressing et pièce 
    Dressing            prévue pour salle de bains 
    SDB + WC             
    Garage   40          
    Sous sol   80          
 ETAGE   Salle de bains             
 110M2   Chambre             
    Chambre             
    Chambre             
    Chambre             
    W.C.             
    Grenier             
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante