OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER LANDEDA : a vendre - vente - acheter - ach maison landeda 29870 9 pièce(s) 180 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. LANDEDA. Ref T10945RS A l'entrée du bourg, sur un agréable terrain plat de près de 4000 m², cette traditionnelle T9 édifiée en 2001 vous propose plus de 180 m² habitables et vous permet de vivre de plain pied. Le hall d'entrée de 10 m² donne directement sur le salon-séjour de 40 m² et donne également accès à la cuisine de 16 m², vous profitez ainsi d'un espace de vie exposé Nord/Sud de 66 m². Coté nuit, la maison bénéficie de 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec chambre de 13.22 m², bureau de 10.50 m² et une salle d'eau de 4.80 m². A l'étage 5 chambres de 9 à 18 m² et salle de bains. Wc séparés sur chaque niveau. Pour votre confort et vos économies, le chauffage est à géothermie, l'isolation des combles offre 50 cm de laine de verre, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'aération se fait par une VMC double flux. Sur le toits les panneaux solaires rapportent environ 2.000 € par an. Si vous n'avez pas l'utilité d'un aussi grand jardin, vous aurez la possibilité de vendre une partie du terrain ou de faire à nouveau construire. DE BEAUX VOLUMES ET UNE VUE AGRÉABLE SUR LA NATURE - MAISON T9 de 180 m² habitables POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN PIED TERRAIN 3952 m²

A VENDRE LANDEDA MAISON T9 de 180 m² habitables POSSIBILITE VIE DE PLAIN PIED TERRAIN 3952 m²

Description du bien

LANDEDA. Ref T10945RS A l'entrée du bourg, sur un agréable terrain plat de près de 4000 m², cette traditionnelle T9 édifiée en 2001 vous propose plus de 180 m² habitables et vous permet de vivre de plain pied. Le hall d'entrée de 10 m² donne directement sur le salon-séjour de 40 m² et donne également accès à la cuisine de 16 m², vous profitez ainsi d'un espace de vie exposé Nord/Sud de 66 m². Coté nuit, la maison bénéficie de 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec chambre de 13.22 m², bureau de 10.50 m² et une salle d'eau de 4.80 m².
A l'étage 5 chambres de 9 à 18 m² et salle de bains. Wc séparés sur chaque niveau. Pour votre confort et vos économies, le chauffage est à géothermie, l'isolation des combles offre 50 cm de laine de verre, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'aération se fait par une VMC double flux. Sur le toits les panneaux solaires rapportent environ 2.000 € par an. Si vous n'avez pas l'utilité d'un aussi grand jardin, vous aurez la possibilité de vendre une partie du terrain ou de faire à nouveau construire. DE BEAUX VOLUMES ET UNE VUE AGRÉABLE SUR LA NATURE

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANDEDA
  • Secteur
    LANDEDA
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    1440 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    géothermie horizontale
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon d'eau chaude de 300 litres.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    d'origine
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ravalement de 2015.
    Faire vidanger la fosse tous les deux ans.
    Dernière somme perçue pour les panneaux solaires : 2151.49 €

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    220 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    3952 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé, Aérien et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T10945RS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    55.17 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   10   N      Carrelage - Porte 
 0      40   S      Carrelage - Portes fenêtres 
 0   Cuisine   16   NS      Carrelage - Fenêtre - Accès Garage 
 0   Dégagement   3,22         Carrelage 
 0   Bureau   10,50   S      Carrelage - Porte fenêtre 
 0   Chambre   13,22   S      Carrelage - Porte fenêtre 
 0   Salle d'eau   4,80   N      Carrelage - fenêtre 
 0   W.C.   2,24   N      Carrelage - fenêtre 
 1   Dégagement   7,17         Lino / béton 
 1   Chambre   16   S      Au sol 30 m² - Parquet - Velux 
 1   Chambre   18   S      Au sol 24 m² - Lino - Velux 
 1   Chambre   9   S      Au sol 12.50 m² - Lino - Velux 
 1   Chambre   9   S      Au sol 12.20 m² - Lino - Velux 
 1   Chambre   17   S      Au sol 30 m² - Lino - Velux 
 1   Salle de bains   5   N      Au sol 8 m² - Carrelage - Velux PVC 
 1   W.C.   1,20   N      Au sol 2 m² - Carrelage - Velux PVC 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante