OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER LE RELECQ KERHUON : a vendre - vente - acheter - ach maison le relecq kerhuon 29480 7 pièce(s) 171 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. A VENDRE - LE RELECQ-KERHUON. Une rare opportunité pour cette belle contemporaine de 2008, remaniée par un architecte en 2016 pour développer 171m² habitables et offrant un confort idéal pour une paisible vie de famille dans un cadre privilégié. Un grand hall d'entrée avec placard laisse découvrir un vaste espace de vie de plus de 55m² organisé autour d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture. Au même niveau, une pièce de 17m², actuellement aménagée en salle de jeux s'ouvre sur une terrasse abritée. Une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing complète le rez-de-jardin. A l'étage, 3 autres chambres de 12.50 à 14.50 m² agencées autour d'une grande mezzanine. Salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Pour la pratique, grande arrière-cuisine/buanderie et garage de 32m² avec porte électrique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est produit par pompe à chaleur. Extension sous garantie décennale. DPE en cours de réalisation. - MAISON T7 - 171 m²

A VENDRE LE RELECQ KERHUON MAISON CONTEMPORAINE T7 171m² HABITABLES 210m² UTILES

Description du bien

A VENDRE - LE RELECQ-KERHUON.

Une rare opportunité pour cette belle contemporaine de 2008, remaniée par un architecte en 2016 pour développer 171m² habitables et offrant un confort idéal pour une paisible vie de famille dans un cadre privilégié.

Un grand hall d'entrée avec placard laisse découvrir un vaste espace de vie de plus de 55m² organisé autour d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture. Au même niveau, une pièce de 17m², actuellement aménagée en salle de jeux s'ouvre sur une terrasse abritée.
Une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing complète le rez-de-jardin.

A l'étage, 3 autres chambres de 12.50 à 14.50 m² agencées autour d'une grande mezzanine. Salle de bains avec baignoire balnéo et douche.

Pour la pratique, grande arrière-cuisine/buanderie et garage de 32m² avec porte électrique.

Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est produit par pompe à chaleur. Extension sous garantie décennale.

DPE en cours de réalisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29480
  • Ville
    LE RELECQ KERHUON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Taxe Foncière
    1662 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    Reprise en 2016
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    45.26 m2
  • Surface terrain
    472 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    32.29 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR3196

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,13   S   Jardin   Carrelage - Grand placard 
       45,26   SO   Jardin   Carrelage 
    Cuisine   10,11   S   Jardin   carrelage - Ouverte aménagée et équipée 
    Arrière cuisine   7,85         Carrelage 
    Chambre 1   12,72   N   Jardin   Parquet 
    Salle d'eau   2,13         Carrelage - Privative chambre 1 
    Dressing   7,06         Parquet - Privatif chambre 1 
    W.C.   1,61         Carrelage - Lave-mains 
    Salle de jeux   17   S   Jardin   Carrelage - accès terrasse 
    Chambre 2   14,08   SO   Jardin   Lino 
    Chambre 3   12,56   S   Jardin   Lino 
    Chambre 4   14,41   S   Jardin   Lino 
    Mezzanine   13,63   S   Jardin   Lino 
    Salle de bains   6,12   N   Jardin   Carrelage - Baignoire balnéo + douche 
    W.C.   1,47         Carrelage 
    Garage   32,29         porte motorisée 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante