OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER ROSCOFF : a vendre - vente - acheter - ach maison roscoff 29680 8 pièce(s) 180 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. En plein centre du coeur historique de ROSCOFF, à proximité de l'hôtel d'Angleterre, du CNRS et de l'église, vous allez être charmés par cette maison en pierres de taille du XIX eme siècle entièrement rénovée dans les années 2000 et parfaitement entretenue depuis. Cette maison de 180 m2 orientée Sud/Nord est séparée en 4 niveaux de 45 m2 chacun. Au calme, elle ne dispose d'aucun vis à vis et accueille une luminosité intéressante. Au RDC, seul niveau en sol carrelage, vous trouverez une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier salon séjour avec cheminée ainsi qu'une grande buanderie et des WC. Les étages sont composés d'un sol parquet de très bonne qualité et un escalier d'époque parfaitement entretenus (cirés et sans rayures) avec fenêtres inter-niveaux. 4 chambres d'environ 15 m2 avec placard composent le 1er et second étage avec un WC et une SDB par étage. Le 3eme et dernier étage est la pièce phare de ce bien. Cet étage ouvert, en sous-pente avec poutres apparentes sous hauteur de 4,2m, est composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Très lumineuse, cette grande pièce dispose de 2 Vélux au Sud et 4 fenêtres. Une petite cour intérieure vous accueille à l'extérieur, aménagée par un abri de jardin (2012) sur mesure. Vrai atout dans cet environnement payant, 3 stationnements possibles ! 2 en intérieur de cours et un devant le portail électrique de la maison. Informations complémentaires : VMC, fibre à proximité, volets RDC sur mesure offerts, etc. Ce bien unique ne nécessite aucuns travaux, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite. -

Maison 8 pièce(s) 180 m2 - coeur historique de Roscoff

Description du bien

En plein centre du coeur historique de ROSCOFF, à proximité de l'hôtel d'Angleterre, du CNRS et de l'église, vous allez être charmés par cette maison en pierres de taille du XIX eme siècle entièrement rénovée dans les années 2000 et parfaitement entretenue depuis.

Cette maison de 180 m2 orientée Sud/Nord est séparée en 4 niveaux de 45 m2 chacun. Au calme, elle ne dispose d'aucun vis à vis et accueille une luminosité intéressante.
Au RDC, seul niveau en sol carrelage, vous trouverez une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier salon séjour avec cheminée ainsi qu'une grande buanderie et des WC.
Les étages sont composés d'un sol parquet de très bonne qualité et un escalier d'époque parfaitement entretenus (cirés et sans rayures) avec fenêtres inter-niveaux.
4 chambres d'environ 15 m2 avec placard composent le 1er et second étage avec un WC et une SDB par étage.
Le 3eme et dernier étage est la pièce phare de ce bien. Cet étage ouvert, en sous-pente avec poutres apparentes sous hauteur de 4,2m, est composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Très lumineuse, cette grande pièce dispose de 2 Vélux au Sud et 4 fenêtres.

Une petite cour intérieure vous accueille à l'extérieur, aménagée par un abri de jardin (2012) sur mesure.
Vrai atout dans cet environnement payant, 3 stationnements possibles ! 2 en intérieur de cours et un devant le portail électrique de la maison.

Informations complémentaires : VMC, fibre à proximité, volets RDC sur mesure offerts, etc.
Ce bien unique ne nécessite aucuns travaux, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    ROSCOFF
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre parking extérieur
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3210

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante