OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 6 pièce(s) 120 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. BREST - LE GUELMEUR Située dans un quartier recherché, à proximité du centre ville, cette maison de 120m² parfaitement entretenue et très bien exposée se compose, Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée donnant accès au séjour de 20m² exposé Sud et Ouest et à la cuisine de 17m² exposée SUD entièrement aménagée et équipée, d'un grand garage carrelé et d'un coin buanderie avec salle d'eau. A l'étage : de trois ou quatre chambres (actuellement deux chambres, un bureau, un dressing) dont une avec balcon privatif, exposées SUD et SUD/OUEST, sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et d'un grand salon-séjour de 32m² avec puis de lumière et accès indépendant par l'extérieur. Joli jardin aménagé. Terrain clos de 275m². Chaudière neuve de février 2018. Fenêtres en Aluminium double vitrage avec fermetures électriques et centralisées des volets. Combles et murs isolés par l'intérieur et par bardage extérieur sur le pignon Nord. Toiture contrôlée. Tout à l'égout. QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT - A VISITER RAPIDEMENT - MAISON T6 - 120 M²

A VENDRE BREST LE GUELMEUR MAISON T6 DE 120M² 3/4 CHAMBRES JARDIN CLOS EXPOSITION SUD OUEST

Description du bien

BREST - LE GUELMEUR

Située dans un quartier recherché, à proximité du centre ville, cette maison de 120m² parfaitement entretenue et très bien exposée se compose,

Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée donnant accès au séjour de 20m² exposé Sud et Ouest et à la cuisine de 17m² exposée SUD entièrement aménagée et équipée, d'un grand garage carrelé et d'un coin buanderie avec salle d'eau.

A l'étage : de trois ou quatre chambres (actuellement deux chambres, un bureau, un dressing) dont une avec balcon privatif, exposées SUD et SUD/OUEST, sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et d'un grand salon-séjour de 32m² avec puis de lumière et accès indépendant par l'extérieur.

Joli jardin aménagé. Terrain clos de 275m². Chaudière neuve de février 2018. Fenêtres en Aluminium double vitrage avec fermetures électriques et centralisées des volets. Combles et murs isolés par l'intérieur et par bardage extérieur sur le pignon Nord. Toiture contrôlée. Tout à l'égout.

QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT - A VISITER RAPIDEMENT

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    314250 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR3256

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,40         Marbre 
    Cuisine   17,40   S   Jardin   Carrelage 
    Garage            Carrelage 
    Salle d'eau   3   S      Carrelage 
       17,72   SO   Jardin   Marbre 
    W.C.   1,20         Carrelage 
 1   Dégagement   4,30         Marbre 
    Chambre 1   10,60   SO      Parquet flottant 
    Chambre 2   8,15         Parquet flottant 
    SDB + WC   4,70   S      Carrelage - Douche Baignoire WC 
    Chambre 3   17,25   S   Sans vis à vis   Parquet flottant - Dressing 
    Dressing            Parquet flottant 
       32,13   S      Accès indépendant par l'exterieur 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante