OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER PLOUGOURVEST : a vendre - vente - acheter - ach maison plougourvest 29400 8 pièce(s) 128 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. Référence T11032LP - 25 MINUTES DE BREST- 5 MINUTES RN 12 voie express et LANDIVISIAU- Une "vie de Château" dans une charmante petite commune du Nord Finistère ... Pour les amoureux du calme de la campagne, laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres nichée sur un terrain de près de 1000 M2 dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez surpris par le cachet de ce bien atypique. Le hall dessert une vaste cuisine et une salle à manger, l'ensemble fait plus de 30 M2. Une extension en rez de jardin accueille le salon-séjour de 35 m2 exposé sud ouest dans lequel vous aurez la possibilité d'installer un poele à bois pour les soirées d'hiver ou profiter directement de la terrasse. Pour compléter le rez de chaussée, une chaufferie, une salle d'eau et une pièce de 21 M2 actuellement à usage d'atelier pouvant se transformer aisément en chambre parentale ! Au premier étage , deux chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en deux chambres complémentaires , une maison familiale par excellence ... L'ensemble est très bien tenu et en bon état. Il ne vous restera plus qu'à vous appropriez les lieux et cela ne devrait pas être difficile . Une visite s'impose ! -

A 25 Minutes au Nord de Brest, Maison de Charme T6 -128 m2- Cadre Champêtre.

Description du bien

Référence T11032LP - 25 MINUTES DE BREST- 5 MINUTES RN 12 voie express et LANDIVISIAU-
Une "vie de Château" dans une charmante petite commune du Nord Finistère ...
Pour les amoureux du calme de la campagne, laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres nichée sur un terrain de près de 1000 M2 dans un cadre agréable.
Dès l'entrée, vous serez surpris par le cachet de ce bien atypique. Le hall dessert une vaste cuisine et une salle à manger, l'ensemble fait plus de 30 M2. Une extension en rez de jardin accueille le salon-séjour de 35 m2 exposé sud ouest dans lequel vous aurez la possibilité d'installer un poele à bois pour les soirées d'hiver ou profiter directement de la terrasse.
Pour compléter le rez de chaussée, une chaufferie, une salle d'eau et une pièce de 21 M2 actuellement à usage d'atelier pouvant se transformer aisément en chambre parentale !
Au premier étage , deux chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en deux chambres complémentaires , une maison familiale par excellence ...
L'ensemble est très bien tenu et en bon état. Il ne vous restera plus qu'à vous appropriez les lieux et cela ne devrait pas être difficile . Une visite s'impose !

** 184 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    PLOUGOURVEST
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    184500 EUR
  • Taxe Foncière
    534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    Etude des sols réalisées en 2014 avec AT Ouest.
    Devis 9000 euros

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface au sol
    116 m2
  • Surface aménageable
    150 m2 environ
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    986 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    T11032LP-1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   30,48   S       
    Cuisine            aménagée 
    Salle à manger   16,13   S       
       35          
    W.C.   1,50          
    Chaufferie   4,50         avec chaudière et cuve à fuel 
    Salle d'eau   5,77          
    Dégagement   2          
    Atelier   21         possibilité chambre parentale 
 Etage 1   Chambre 1   15,11   S      Parquet 
    Chambre 2   12,68   S      Parquet 
    Salle d'eau   3,85   S      avec Wc 
 Etage 2   Chambre 3            Environ 10 m2 au sol 
    Chambre 4            mansardées 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante