OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach immeuble de rapport brest 29200 9 pièce(s) 170 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons gouesnou Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. Référence T11050LP-2 BREST CROIX ROUGE IMMEUBLE 144 M2 + DOUBLE GARAGE- RAPPORT LOCATIF -SPECIAL ETUDIANTS Idéalement située proche des écoles, cette maison est actuellement louée par des étudiants et transformée en petit collectif très agréable ! Vous y découvrirez des espaces communs : grand garage de 50 m2 avec accès sur le jardin servant de salle de détente ou de sport, une cuisine -salle à manger ,un salon avec balcon filant , deux pièces d'eau et WC. Les six chambres sont louées 290 euros + 40 euros de charges /mois. Le rendement minimum annuel se situe entre 17 et 18 000 euros/an. L'ensemble est loué meublé et le taux d'occupation est excellent . La toiture est en parfait état ainsi que le ravalement. L'électricité a été revue en 2014. Aucun travaux à prévoir . Excellente opportunité pour un investissement de qualité . -

A VENDRE BREST CROIX ROUGE - IMMEUBLE - SPECIAL ETUDIANTS- 6 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE

Oceane Immobilier

43 bis rue d'Aiguillon
29200 BREST

Tél: 02.98.43.11.11
Fax: 02.98.43.11.12

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Description du bien

Référence T11050LP-2
BREST CROIX ROUGE IMMEUBLE 144 M2 + DOUBLE GARAGE- RAPPORT LOCATIF -SPECIAL ETUDIANTS
Idéalement située proche des écoles, cette maison est actuellement louée par des étudiants et transformée en petit collectif très agréable !
Vous y découvrirez des espaces communs : grand garage de 50 m2 avec accès sur le jardin servant de salle de détente ou de sport, une cuisine -salle à manger ,un salon avec balcon filant , deux pièces d'eau et WC.
Les six chambres sont louées 290 euros + 40 euros de charges /mois.
Le rendement minimum annuel se situe entre 17 et 18 000 euros/an.
L'ensemble est loué meublé et le taux d'occupation est excellent .
La toiture est en parfait état ainsi que le ravalement. L'électricité a été revue en 2014.
Aucun travaux à prévoir .
Excellente opportunité pour un investissement de qualité .



**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    237600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1730 EUR
  • Loyer charges comprises
    1910 EUR
  • Prestations / charges
    30 euros par chambre /mois comprenant eau, électricité, gaz
  • Taxe Foncière
    804 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date échéance bail
    30/06/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    256 m2

Mandat

  • N° Mandat
    T11050LP-1
  • Disponibilité
    30/06/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée            et dégagement 
    Chambre 1      S      avec point d'eau 
    Chambre 2      S      avec point d'eau 
    Buanderie      N      chaudière et coin salle de douche 
    Garage   50         donnant sur le jardin 
 étage   Cuisine      N      aménagée 
    Salle à manger      S      donnant sur balcon 
          S      donnant sur balcon 
    Salle de bains      N       
    Chambre 3   10   N       
    Chambre 4   10,50   N       
    Chambre   11   S       
    Chambre   9,30   S       
    W.C.             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante