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Description du bien
Décrire ce lieu par quelques lignes relève du défi. C'est avant tout un lieu d'exception, quasi-introuvable de nos jours. Le charme vous envahit dès le portail franchi. Le jardin cosy, entouré de murs en pierre plusieurs fois centenaires laisse découvrir un grand bâtiment d'architecture régionale de 1930. D'un seul tenant, il offre 135m² de surface à aménager. Par ses fenêtres, vous percevez déjà l'unicité de ce lieu se manifestant par une vue époustouflante. Descendez quelques marches en vous rapprochant des flots et vous apercevrez une maisonnette dans le prolongement du bâtiment principal aménagée en un studio équipé avec un coin douche attenant. Descendons encore un peu pour entrer dans une seconde maisonnette du XVIIème siècle vraiment singulière. Elle est aménagée en pièce à vivre avec cheminée, coin toilette et mezzanine pour le couchage. Vous pouvez, en vous penchant par l'ouverture de la fenêtre, regarder la vie aquatique à marée haute ! La baignade digestive est également, pour les plus téméraires, une possibilité originale mais tout à fait réalisable. Une terrasse de 16m² permet de rejoindre ensuite un autre coin chambre de 22m² ayant les mêmes atouts. Si vous disposez d'un bateau, vous pouvez l'amarrer devant votre fenêtre ! Une cale ancienne en pierre permet de communiquer entre terre et mer. Bref, si vous rêvez du calme de la campagne, du charme de la pierre préservée et d'une vie maritime rythmée par les marées, alors "Ty Coz" est faite pour vous... PRIX NOUS CONSULTER
Référence : T1411
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
ABER ILDUT
Vue Mer
Oui
Vue
Panoramique sur l'aber, la mer, et les campagnes environnantes
Distance Commodités
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Taxe Habitation
244 EUR
Taxe Foncière
286 EUR
Régime fiscal
Droit enregistrement
Agencement Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
3
Salles d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poèle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Agencement Extérieur
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon état apparent
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Mixte bois pvc
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse septique
Surfaces (m2)
Surface
210 m2 environ
Surface terrain
1488 m2 environ
Autres prestations
Nombre de terrasses
2
Nb. Parking
6
Type de Stationnement
Aérien
ADSL possible
Oui
Description Terrains
Cloture
Mur en pierre
Commentaires
Terrain entièrement clos de murs en pierres centenaires se prolongeant jusqu'à la mer
Mandat
N° Mandat
T1411
Disponibilité
Libre à la vente
Commentaires
Commentaires
Le bâtiment principal de 135m² est à aménager. Les deux maisonnettes "les pieds dans l'eau" sont aménagée à usage de vacances.
PRIX NOUS CONSULTER
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