OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER LANILDUT : a vendre - vente - acheter - ach maison lanildut 29840 9 pièce(s) 200 m2 - OCEANE IMMOBILIER Maisons A vendre Demeures de prestige brest , Maisons A vendre Demeures de prestige guipavas , Maisons A vendre Demeures de prestige carantec , Maisons A vendre Demeures de prestige plougastel daoulas , Maisons A vendre Demeures de prestige gouesnou , Maisons A vendre Demeures de prestige lesneven Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. LANILDUT. Ref T10907. Dans un cadre d'exception, avec accès direct à la mer, cette grande demeure de caractère en pierre de 200 m² vous offre une vue magnifique dans un environnement unique et paisible. Sur plus de 2800 m² de terrain arboré, elle dispose d'un grand salon séjour de 47 m² orienté Sud-ouest, avec cheminée. Les trois chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale vous permettent d'y vivre de plain pied. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau supplémentaire. A l'étage, vous disposez à nouveau de 3 chambres et d'une salle de bains. Un second espace de vie pour salon d'hiver ou bureau. Une Cave. Accès direct à l'Aber GRANDS ESPACES - SITUATION ET VUE IMPRENABLES SUR MER - MAISON T10 - 200 m² Terrain 2800 m² - VUE MER

A VENDRE LANILDUT DEMEURE D'EXCEPTION T9 de 200 m² habitables FACE MER TERRAIN 2800 m²

Description du bien

LANILDUT. Ref T10907. Dans un cadre d'exception, avec accès direct à la mer, cette grande demeure de caractère en pierre de 200 m² vous offre une vue magnifique dans un environnement unique et paisible.
Sur plus de 2800 m² de terrain arboré, elle dispose d'un grand salon séjour de 47 m² orienté Sud-ouest, avec cheminée. Les trois chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale vous permettent d'y vivre de plain pied. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau supplémentaire.
A l'étage, vous disposez à nouveau de 3 chambres et d'une salle de bains. Un second espace de vie pour salon d'hiver ou bureau.
Une Cave. Accès direct à l'Aber
GRANDS ESPACES - SITUATION ET VUE IMPRENABLES SUR MER

** 799 700 € honoraires inclus | 769 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANILDUT
  • Code postal
    29840
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PAYS D'IROISE
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    SUR MER
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    799700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    46.46 m2
  • Surface terrain
    2863 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Cloture
    Talus
  • Aménagement
    Pelouse

Mandat

  • N° Mandat
    T10843

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    384 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12          
 0   Séjour   46,46   SO   Vue Panoramique   tomette 
 0   Cuisine   11,77   O   Vue Panoramique   carrelage 
 0   Chambre 1   12,46   S   Vue Panoramique   Parquet 
 0   Chambre 2   12,33   S   Vue Panoramique   Parquet 
 0   Chambre 3   14,82   S   Vue Panoramique   Parquet 
 0   SDE + WC   5,47   O   Vue Panoramique   carrelage - Fenêtre - Privative chambre 3 
 0   Salle d'eau   1,95   O   Jardin   carrelage 
 0   W.C.   8   NO   Jardin   Carrelage 
 0   Dégagement   7,68   S   Jardin   Parquet 
 1   Pièce à vivre   17,32   E   Vue Panoramique   Parquet - 30m² au sol 
 1   Chambre 4   11,58   O   Vue Panoramique   Parquet 
 1   Chambre   14   S   Vue Panoramique   Parquet 
 1   Chambre   10,05   E   Vue Panoramique   14.36m² au sol 
 1   SDB + WC   10,15   NO   Jardin    
 1   Dégagement   3,82          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante