OCEANE IMMOBILIER : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach immeuble brest 29200 217 m2 - Agence Centrale | OCEANE IMMOBILIER Immeubles brest , Immeubles carantec , Immeubles lorient , Immeubles le relecq kerhuon , Immeubles guipavas , Immeubles plougastel daoulas Régis Saliou et toute l’équipe de l’agence Océane Immobilier assurent l'estimation de votre patrimoine et vous conseillent à chaque étape vos projets immobiliers. A VENDRE - BREST - PONCHELET / DOURIC . Dans un secteur avec de bonnes facilitées locatives, cet immeuble en bon état d'entretien se compose de 6 appartements allant du studio au T4 actuellement tous loués. Au rez-de-chaussée, deux studios de 25 et 26m² avec entrées indépendantes loués 290€ Hors charges chacun puis un T1 de 27m² et un T1bis de 28m² loués respectivement 290€ et 335€ hors charges. A l'étage, un second T1bis de 30m² loué 300€ hors charges et un très bel appartement T4 de 80m² loué 600€ hors charges. Soit des revenus mensuels nets de 2105€. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, électricité revue ou refaite selon les appartements. Chauffage électrique pour tous les appartement hormis le T4 qui dispose d'un chauffage au gaz de ville. Stationnement aisé en pied d'immeuble. IDÉAL INVESTISSEMENT SÉCURISANT. -

A VENDRE BREST PONCHELET / DOURIC IMMEUBLE DE RAPPORT 217 m2 6 APPARTEMENTS

Description du bien

A VENDRE - BREST - PONCHELET / DOURIC .

Dans un secteur avec de bonnes facilitées locatives, cet immeuble en bon état d'entretien se compose de 6 appartements allant du studio au T4 actuellement tous loués.

Au rez-de-chaussée, deux studios de 25 et 26m² avec entrées indépendantes loués 290€ Hors charges chacun puis un T1 de 27m² et un T1bis de 28m² loués respectivement 290€ et 335€ hors charges.
A l'étage, un second T1bis de 30m² loué 300€ hors charges et un très bel appartement T4 de 80m² loué 600€ hors charges.
Soit des revenus mensuels nets de 2105€.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, électricité revue ou refaite selon les appartements. Chauffage électrique pour tous les appartement hormis le T4 qui dispose d'un chauffage au gaz de ville.

Stationnement aisé en pied d'immeuble.

IDÉAL INVESTISSEMENT SÉCURISANT.

** 314 250 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    PONCHELET / DOURIC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    314250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2105 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Prestations / charges
    Eau
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    158 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR2735

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
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Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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